南澳大利亚，被公认为世界上最宜居地之一。是一个真正融合生活方式和工作机会的好地方。
来到南澳，您会惊喜地发现：这是一处热情好客、充满活力、文化多样、动感十足、充满多样化的地方。
首府阿德莱德现有超过一百万的人口，他们来自于二百多个不同民族社区，相互分享着不同的文化传统，和谐地生活在一起。
南澳州拥有悠久的素质教育传统，世界一流的教育体系从幼儿园一直延伸至大学。
在南澳，你能把梦想中的家园变为现实的美好。
而阿德莱德，就拥有澳洲大陆首府城市同比最超值的房价。
图片来源：RevenueSA网站
众所周知，澳大利亚房地产市场在过去30年保持持续上升的趋势。 近年来，阿德莱德作为南澳首都城市推出了一系列优惠政策。 而南澳对新房的首套住房补助为15000澳元，到2017年6月30日之前购买南澳任何地区的楼花都可享受到最高15500澳元的印花税减免。
此外，政府已宣布撤销楼花优惠的限制，优惠将适用于任何符合条件的海外投资者。
这些政策加上最近的低利率使得阿德莱德房地产市场有最好的投资机会。
那么，在SA购买房子时，
需要考虑什么成本?
1
印花税
印花税占了你最早在SA购买房子的最大份额。 您支付的印花税额直接影响您的购买成本。
随物业价格、印花税的成本，以及项目时间表的变化，印花税也有所不同，越早购买实际所节省的成本就更高。 如果您正打算购买West Franklin公寓，您将在公寓优惠中受益良多。
请参阅下图，不同程序下的印花税金额：
点击图片看大图
阶段1：没有开始与建筑物有关的工作(0%)。
阶段2：公寓的楼板被浇筑，外墙已经竖立(20%)。
阶段3：公寓的内部框架墙已经竖立，第一个固定管道和电气已完成(40%)。
阶段4：公寓的墙壁和天花板内衬已完成(60%)。
阶段5：公寓的细木工，平铺和第二修理木工已完成(80%)。
阶段6：工作已经实际完成，公寓准备占领(100%)
从上图可以看出，第一阶段的印花税只是第四阶段的一半，所以在早期购买公寓更便宜。
2
---转让土地所有权办公费
3
---其他相关费用
如：评估费、律师费、物业管理费、市政费等。
Adelaide 房价升值空间巨大
目前在阿德莱德中型单元的价格甚至低于悉尼的一半价格，也比布里斯班便宜多了。
据市场数据显示，阿德莱德物业价格现在远低于澳大利亚的平均市场价格。 这是一个完美的投资时间。 即使在未来五年，阿德莱德的单位价格也达到了平均市场价格，但仍有接近60%-70%的增长。
最近，为了让投资者们赶上印花税优惠末班车RevenueSA也是操碎了心，还特意发推提醒：你正考虑购买公寓?您将有资格获得印花税优惠!
听说阿德莱德最抢手的West Franklin开工在即，减免印花税的优惠末班车...
West Franklin
阿德莱德最受追捧的住宅之一
美食，文化、体育、购物、一切便捷尽在West Franklin。
项目坐落在阿德莱德富有活力的西端，距首屈一指的南澳大学，繁华的CBD，热闹的蓝道购物中心和阿德莱德赌场仅数步之遥。
时尚的设计、绝佳的选址、宽敞的空间、豪华的设施和超凡的创意， West Franklin项目呈现给您全新的都市生活体验。
设计 | 都市生活新标杆
在West Franklin时尚的玻璃、金属和石头外观下，发现了豪华和成功的生活在21世纪的蓝图。
这268间令人惊艳的公寓经过了精心的设计，最大限度地利用空间和光线，并配有豪华配件和最高质量的材料。
设施 | 不仅仅是享受
West Franklin酒店的设施不仅仅是专属的健康水疗中心，更提供了一个整体和健康的逃避现代生活的压力的舒适环境。
您可以在全方位的游泳池放松身心。 在设备齐全的健身房锻炼尽情流汗。 或者享受令人愉悦的高尔夫驾驶模拟器。
公寓还有私人电影院，公共餐厅，设有全套厨师厨房和专为忙碌工作闲暇时间放松休闲的现代化商务中心。
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